Immobilier
Pour se constituer un patrimoine, l'investissement dans la pierre reste une solution attrayante. A condition de connaître le marché de l'immobilier et de pouvoir immobiliser une partie de son épargne à long terme.
Inventaire des solutions pour investir dans l'immobilier :
Locatif ancien
Fiscalité :
Si l'on est peu imposé, l'achat immobilier à crédit est un bon moyen de se constituer un patrimoine en remboursant les mensualités de l'emprunt grâce aux loyers.
L[...] 
Locatif meublé
LMNP : le loueur en meublé non professionnel est taxé au titre des bénéfices commerciaux. Il déduit ses charges et amortit ses immeubles mais ses déficits sont imput[...]
Loi de Robien
Fiscalité :
Le dispositif Robien prévoit plusieurs avantages fiscaux. Tout d'abord, pendant les sept premières années de location, les loyers sont déductibles de 6% du prix du bi[...]
Loi Borloo
La loi Borloo permet donc d'acheter un logement neuf pour le louer non meublé et à titre de résidence principale pendant neuf à quinze années en respectant un plafond de loye[...]
SCPI
Il y a plusieurs types de SCPI, on en dénombre actuellement 128.
La majeure partie d'entre-elles sont des SCPI de rendement qui ont pour objectif de verser un rendement annuel [...]
OPCI
Il comporte une part d'actifs immobilier, au minimum 60% et jusqu'à 90%, une part d'actifs financiers (actions, obligations,...) jusqu'à 30% et une part de liquidités, de 10% à 40%[...]
Terres agricoles et vignobles
Fiscalité :
En effet, pour bénéficier d'avantages fiscaux il faut être capable d'immobiliser son patrimoine pendant 18 à 30 années. Après 18 ans de location via un bail rural, les[...]
ZRR
Dans ces ZRR, il est possible d'acheter un appartement neuf dans une résidence avec services pour le louer via un bail commercial.
Fiscalité :
En contrepartie de l'exploitatio[...]
