9 mars 2021

Pourquoi acheter un appartement à Bordeaux ?

Bordeaux est une très belle ville connue pour son dynamisme et la douceur de vivre qui y règne. La ville se compose de plusieurs quartiers charmants avec une belle architecture  qui lui a valu d’être inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco.

Bordeaux est riche en patrimoine culturel, et d’ailleurs, les vignobles et le vin bordelais sont connus et appréciés dans le monde entier, sans parler de sa gastronomie car c’est une des villes où l’on mange le mieux en France.

En association avec les villes aux alentours, Bordeaux forme à ce jour une Métropole comme celle du Grand Paris. Cette Métropole est en constante développement et beaucoup de projets de constructions, y compris des immeubles de logements, sont en cours. Le marché est donc vaste si vous prévoyez de faire un achat appartement Bordeaux. L’offre en immobilier à Bordeaux est de bonne qualité et malgré tous les atouts de cette ville, elle a su garder un prix attractif dans le domaine de l’immobilier. Les prix y sont moins chers que dans certaines grandes villes de France.

Combien coûte un appartement avec piscine à Bordeaux ?

Il  y a beaucoup de variables qui forment le prix d’un appartement : la taille de l’appartement, l’année de construction (ancien ou neuf), le lieu où il se trouve et bien sûr les prestations qu’il propose.

Les quartiers les moins chers pour un achat appartement Bordeaux se trouvent à Caudéran, Saint-Augustin, Bordeaux Maritime ou Nansouty-Saint-Genès. Les quartiers de la Bastide, Bordeaux Sud ou Chartrons sont en plein développement et attirent de plus en plus de nouveaux venus. Pour le moment, les prix sont raisonnables, mais ils ne tarderont pas à augmenter vu l’engouement des acheteurs. Le quartier le plus cher à Bordeaux en matière d’immobilier se trouve au niveau du Triangle d’Or.

Voici par exemple un appartement dans une résidence qui date des années 2000. L’appartement se trouve au niveau de la Gare Saint Jean. Il se trouve au rez-de-chaussée de la résidence et se compose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain et de toilettes séparées, d’un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse, d’une entrée avec des rangements. Une piscine et une place de parking aérien sont à disposition des habitants. Pour un appartement Bordeaux, ce bien est disponible au prix de 175 500€, soit 4 154€ le m².

Cet autre appartement avec piscine se trouve dans le quartier Hôtel de ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège. Cet appartement de luxe se trouve dans un bel immeuble en pierre entièrement rénové avec de grandes baies vitrées. Il fait une surface de 146m² qui se divise en un séjour de 60m² avec sa cuisine ouverte ultra moderne, 3 chambres à coucher en suites, une cave de 23m², une grande terrasse et un jardin de 180m²avec la piscine au milieu. Le prix d’achat appartement Bordeaux pour ce bien est de 895 000€.

Quel est le prix d’un appartement avec vue sur la Garonne ?

Un des critères qui peuvent influencer sur le prix d’achat appartement Bordeaux est la vue que l’on a depuis la fenêtre. Un appartement avec vue sur la Garonne peut coûter un peu plus cher qu’un appartement en second plan ou en rez-de-chaussée ne pouvant pas en profiter. Le prix des appartements proposant une vue sur la Garonne varie d’environ 250 000€ à plus d’un million d’euro selon le quartier et les prestations offertes par l’appartement.

Cet appartement se trouve dans un des quartiers en vogue de Bordeaux, la Bastide. Il propose une magnifique vue panoramique sur la Garonne car il se trouve au dernier niveau d’un immeuble de 6 étages. Très lumineux avec ses grandes baies vitrées, l’appartement se compose de 4 chambres à coucher avec placard, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, de W.C séparés, d’un séjour spacieux avec sa cuisine ouverte et d’une terrasse de toit de 60m² avec accès privatif et une vue exceptionnelle sur la Garonne et le Centre historique de Bordeaux. Cet achat appartement Bordeaux vous coûtera 699 000€, soit 6 386€ le m².

Cet autre appartement se trouve à Quiquonces, juste au bord de la Garonne en plein dans le Triangle d’Or, le quartier où l’immobilier est le plus cher à Bordeaux. Il se trouve au dernier étage d’un immeuble qui vient d’être rénové. L’appartement comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau. Le prix pour cet achat appartement Bordeaux est de 499 000€ soit de 7 677€ le m².